La longitud y forma del solar, unido a su desnivel de 6m en sus extremos, son factores que nos ayudan a conseguir que el último edificio que abraza las dos calles protagonistas de la ordenación de la colonia, la calle Martínez de la Riva y la Avda. de San Diego, conforme un escenario final, un telón de fondo del recorrido peatonal que serpentea entre los edificios y zonas verdes, cuyos potentes testeros son referencia y remate de la perspectiva urbana de las dos calles laterales.

Paralelamente y en contraposición a la rotundidad buscada en los extremos de la pieza, vaciados con ese propósito, se busca adecuar una enorme edificación de más de cien metros a la escala del barrio. En base a esta intención y debido al desnivel de 2 plantas existente entre sus extremos, el edificio se escalona. La lectura unitaria del volumen se evita, excavándose una serie de huecos contrapeados que harán que el edificio pase a percibirse como una serie de piezas independientes macladas entre sí, insistiendo en una fragmentación que lo adecúe a la escala del peatón.

Evitamos la solución convencional de corredor central, produciendo aperturas al exterior a través de grandes huecos generados por la sustracción de viviendas que permitan la ventilación e iluminación natural, así como vistas al exterior y una agradable sensación de paseo, en lugar de la que produciría un pasillo.